・10/25そよらつくば学園の森
店舗HP
茨城県つくば市学園の森3-8-4
◇企業公式ニュースリリース
2026/09/30「そよらつくば学園の森」10月25日（日）オープン
イオンリテールは2026年10月25日、「そよらつくば学園の森」をオープンする。「そよら」はイオンリテールが展開する小商圏・高頻度来店型の都市型ショッピングセンターで、茨城県初出店。核店舗は「イオンスタイルつくば学園の森」。
敷地面積約13,223㎡、売場面積約6,135㎡。このうちイオン直営売場約4,427㎡、専門店約1,708㎡。地上2階建てで、駐車場250台、駐輪場は自転車148台、バイク7台を整備する。1階食品売場は8時～22時、2階生活用品売場は9時～22時、イオン薬局は9時30分～19時30分。専門店10店舗。
◇特徴
核店舗「イオンスタイルつくば学園の森」は、食品、日用品、ヘルス＆ビューティケア、バラエティ雑貨、インナー・ベビー用品、調剤薬局などを配置。
食品売場では、セルフスキャン型ショッピングカート「レジゴーカート」90台を導入。
ネットスーパー注文商品を店舗で受け取る「ピックアップ」に対応する。
即食・簡便商品、総菜、寿司、弁当、刺身などを展開し、総菜のばら売りは約40品目。
茨城県産オーガニック野菜、「常陸乃国しらす」など地域商品も扱う。
2階はコスメ、リカバリーウエア、ルームフレグランス、日用消耗品、肌着、靴下、ベビー用品などを配置。イオン薬局と健康測定コーナー「源気サポートステーション」も設置。
◇専門店
専門店は10店舗。1階に「バーガーキング」、2階に「雪ノ下珈琲 Produced by とんＱ」「サイゼリヤ」「ダイソー」「JINS」「クルマ買取りのお店」「オレンジ整骨院」「KUMON」「TAISO LAND」「こども英会話専門校アミティー」が出店する。アミティーは2026年11月開校予定。 「雪ノ下珈琲 Produced by とんＱ」は、つくば市発祥のとんかつ専門店「とんＱ」が手掛けるカフェで、今回が初出店。
◇出店地
つくばエクスプレス研究学園駅から北へ約1.9km、サイエンス大通り（県道19号）沿い。国道408号にも近い学園の森地区。
学園の森3丁目には スーパーセンタートライアルつくば学園都市店、学園の森2丁目には タイヨー 学園の森店、カスミ 学園の森店、業務スーパー つくば学園の森店が出店している。
大規模小売店舗立地届出
・<10/1予定>（仮称）イオンスタイルつくば学園の森
茨城県つくば市学園の森三丁目8番4
店舗面積 4,968㎡
駐車場 245台
駐輪場 142台
届出日2025/11/28
開店日予定日2026/10/01予定(届出時)
※大店立地届出時の開店予定日は実際の開店日ではありません。大店立地届出日を基準日としてその翌日から8ケ月後を開店予定日として届出しているのがその理由(８ケ月間規制,例外あり)。
・【参考事例】
①6/1届出(起算日)→8ケ月後の2/2が応当日で2/1が満了日
②6/30届出(起算日)→8ケ月後の2/30が応当日だが、無いため2/28が満了日
また、8ケ月経過しなくとも意見を有しないと県からの通知が届いた時点で手続きは完了し出店が可能となる。
「そよら」について
「そよら」は、イオンリテールが小商圏向けに展開する都市型ショッピングセンター。2020年8月に施設ブランド名称を「イオンそよら」と決定し、同年3月に開店した「イオンスタイル海老江」を核店舗とするショッピングセンターを1号店「イオンそよら海老江」とした。
名称は「そら、寄って、楽しんでって！」との呼びかけを由来とし、「イオンスタイル海老江」の開店に合わせて実施した一般公募から選出された。「通う・集う・つながる場」をキーワードに、スーパー、日用品、ファーマシー、飲食、サービスなどを組み合わせ、日常の買物や用事を一カ所で済ませる商業施設として展開している。
◇イオンリテール株式会社
イオングループのGMS事業の中核会社。「イオン」「イオンスタイル」などを展開する。2008年、イオン株式会社の小売事業を承継して現在の事業体制となった。
◇イオンの沿革
・1758年 初代岡田惣左衛門が四日市で太物・小間物商を創業。屋号は篠原屋。
・1887年 店舗を四日市辻へ移転。屋号を岡田屋に改称。
・1926年 株式会社岡田屋呉服店を設立。
・1937年 二木一一が姫路市にフタギ洋品店を創業。
・1959年 株式会社岡田屋へ社名変更。
・1968年 岡田屋とフタギが合併を前提に業務提携。シロも参画。
・1969年 岡田屋、フタギ、シロの共同出資で共同仕入機構「ジャスコ株式会社」を設立。
・1970年 岡田屋がフタギ、オカダヤチェーン、カワムラ、ジャスコを合併。ジャスコ株式会社へ社名変更。
・1974年 東京・大阪・名古屋各証券取引所第2部に上場。
・1976年 東京・大阪・名古屋各証券取引所第1部に指定。
・1985年 マレーシアに海外1号店を開店。
・1989年 イオングループ発足。
・1994年 PB「トップバリュー」を販売開始。
・1995年 ツルハと業務・資本提携。
・2000年 新生「トップバリュ」を発表。
・2001年 ジャスコ株式会社からイオン株式会社へ社名変更。グループ名も「イオン」に変更。
・2003年 カスミと業務・資本提携。
・2007年 電子マネー「WAON」の利用開始。
・2008年 グループの小売事業再編を進め、イオンリテールを中心としたGMS事業体制へ移行。
・2011年 イオンリテールを中心にGMS事業を再編。「ジャスコ」「サティ」などの店舗ブランドを「イオン」へ統一。
・2020年 イオンスタイル海老江開店。同店を核店舗とする商業施設を1号店として都市型SC「そよら」の展開を開始。
・2021年 イオンのトータルアプリ「iAEON」始動。キャンドゥ株式の公開買付けを開始。
・2023年 オンラインマーケット「Green Beans」グランドオープン。いなげやとの経営統合に向けた取り組みを開始。
・2024年 ツルハホールディングス、イオン、ウエルシアホールディングスが資本業務提携契約を締結。
・2025年 イオンモールの完全子会社化に向けた基本合意書を締結。イオンディライトの完全子会社化に向けた公開買付けを開始。
◇イオンの業績
イオン株式会社の2025年2月期は営業収益10兆1,348億77百万円となり、初めて10兆円を超えた。一方、営業利益は2,377億47百万円で、2024年2月期の2,508億22百万円から減益。規模の拡大が続く一方、利益面では前年を下回る結果となった。
2026年2月期は営業収益10兆7,153億42百万円、営業利益2,704億59百万円、経常利益2,430億31百万円。営業収益は前期比5.7％増、営業利益13.8％増、経常利益8.4％増となり、2025年2月期に減少した営業利益は再び増益に転じた。親会社株主に帰属する当期純利益は726億77百万円。
事業別では、今回の出店主体であるイオンリテールを含むGMS事業の2026年2月期営業収益は3兆6,918億64百万円、営業利益214億30百万円。営業利益は前期から50億70百万円増加した。グループ全体ではヘルス＆ウエルネス事業が営業利益523億68百万円、ディベロッパー事業が709億16百万円となり、それぞれ前期から増益。GMSだけでなく、ドラッグストア、ショッピングセンター開発など複数事業が利益を構成している。
イオンリテール単体では2026年2月期の営業収益が2兆301億41百万円で前期比8.1％増となった。一方、営業利益は71億96百万円で前期比9.3％減。食品PBの拡充や価格施策などで客数・売上高を伸ばしたものの、原材料価格の上昇や賃上げを含む人的投資などのコスト増が利益を押し下げたとイオンは説明している。グループのGMS事業全体では増益となった一方、イオンリテール単体では増収減益となっており、今回の「そよらつくば学園の森」を含む店舗事業では、売上拡大と収益性改善を並行して進めている段階にある。
◆商業施設系のイオン
・イオン(持株会社)
□ディベロッパー事業
・イオンモール
・イオンタウン
・OPA(VIVRE,FORUS)
□総合スーパー(GMS事業)
※規模別ではなく、イオン内のセグメント別に紹介
・イオンリテール
・イオン北海道
・イオン東北
・イオンスーパーセンター
・イオン九州
・イオン琉球
・キャンドゥ,サンデー,イオンバイク,イオンリカー,アクティア,オリジン東秀,トップバリュコレクション,
□スーパーマーケット(SM事業)
・フジ
・マックスバリュ東海
・マックスバリュ北陸
・ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス
(カスミ,マックスバリュ関東,マルエツ)
・イオンマーケット
・いなげや
・光洋
・ダイエー
・ビオセボン・ジャポン
・まいばすけっと
・イオンサヴール
・ミニストップ
□ディスカウント(DS事業)
・イオンビック
・ビッグエー
□ヘルス&ウエルネス事業
・ウエルシアホールディングス
(ウエルシア薬局,ウェルパーク,クスリのマルエ,コクミン,シミズ薬品(ダックス),丸大サクラヰ薬局,よどや,ププレひまわり,ふく薬品,MASAYA,ウエルシア介護サービス,ウエルシアパートナーズ,ウエルシアオアシス,ウエルシアリテールソリューション,エクスチェンジ)
・コスメーム,イオンボディ,イオンレーヴコスメ,
□サービス・専門店事業
・イオンディライト,イオンファンタジー,コックス,ジーフット,イオンイーハート,イオンエンターテイメント,イオンカルチャー,イオンコンパス,イオン・シグナ・スポーツ・ユナイテッド,イオンペット,イオンライフ,ブランシェス,プレステージシューズ,未来屋書店,メガスポーツ,メガペトロ,リフォームスタジオ,R.O.U.
◇イオン系スーパーマーケットの規模について
□規模 大→小
イオンスタイル・イオン
>マックスバリュグランド
>マックスバリュ・ベルク・カスミ・マルナカ・ピーコック・いなげや
>まいばすけっと・コデリ・ビオセボン・ビカ－ル
>ミニストップ
□低価格指向(ディスカウント,ウエアハウス系)
ザ・ビッグエクストラ
>ザ・ビッグ
>ビッグ・エー
>アコレ
◇イオングループに関する企業別記事一覧
イオン系企業の直近売上高(2026年TPGM調査)
▢イオン合計 10,715,342百万円
イオンリテール 2,030,100百万円,GMS,
ウエルシア 1,285,005百万円,DgS,(2025年データ)
U.S.M.H連結 963,762百万円,SM,
(マルエツ) 409,253百万円,SM,
(カスミ) 280,748百万円,SM,
(いなげや) 220,459百万円,SM,
(イオンフードスタイル) 45,422百万円,SM,
フジ連結(イオン) 814,260百万円,SM,
イオン九州 547,145百万円,GMS,
ベルク(イオン) 423,432百万円,SM,
マックスバリュ東海 384,951百万円,SM,
イオン北海道 380,063百万円,GMS,
ダイエー(イオン) 299,028百万円,GMS・SM,
まいばすけっと 290,360百万円,SM,
イオン東北(イオン) 285,000百万円,GMS・SM,
イオンビッグ 282,865百万円,DS,
ミニストップ 275,285百万円,CVS,
光洋(ダイエー子会社) 119,900百万円,SM,(2025年データ)
ビッグ・エー 111,803百万円,DS,(2025年データ)
キャンドゥ 87,057百万円,VS,
ジーフット 56,906百万円,SS,
サンデー(HC) 46,587百万円,HC,(2025年データ)
コックス(衣料) 14,955百万円
イオン・イオンリテール・マックスバリュ各社新店一覧
(U.S.M.Holdingsは別途一覧があります)
◇2027年～2029年オープン予定
・2027年秋そよら小野(10/17)
・2027年春イオンモール郡山(2/10)
・<1/29予定> ザ・ビッグエクストラ関店(6/30)
・2029年3月イオンタウン習志野鷺沼(8/18)
◇2026年
・<3/1予定>イオンスタイル市川南(9/15)
・3/6イオンセントラルスクエア静岡(1/11)
・3/6イオンスタイル静岡(静岡市)(1/11)
・3/18イオンスタイル津田沼South(2/25)
・2026年春イオンタウン東浦和(12/26)
・2006年春 そよらリーフシティ市川(1/7)
・2026年春イオンスタイル静岡(3/31)
・2026年春マックスバリュ浜松宮竹店(5/3)
・3/27イオンスタイル岐阜北方店
・3/27イオンタウン岐阜北方
・2026年春 イオンモール八王子インターチェンジ北(商業棟)
・2026年秋八王子インターチェンジ北(CFC棟)
・2026年秋 そよら津桜橋(1/8)
・2026年春 マルナカ観音寺柞田店(12/14)
・2026年春 マックスバリュ長崎平和町店(7/29)
・5/30イオンレイクタウン
「LAKESIDE DINING」「LAKESIDE PARK」
・6/25 マックスバリュエクスプレス大橋駅西口店(6/24)
・<7/1予定>ザ・ビッグ小倉熊本店(12/6)
・7/3ザ・ビッグ小倉熊本店(6/25)
・7/3 マックスバリュエクスプレス池下駅北店(7/2)
・7/10 イオンスタイル三ツ境(7/7)
・7/17 マックスバリュエクスプレス岩塚駅東店(7/2)
・7/28イオンスタイル下鶴間(7/27)
・7/31 マックスバリュエクスプレス瑞穂運動場西駅前店(7/2)
・8/1 フードスタイル庄内店(8/1)
・8/8 ザ・ビッグ蒲原店(静岡市)(8/8)
・8/28ザ・ビッグエクスプレス仙台旭ヶ丘店(8/28)
・8/28ザ・ビッグ中津上如水店(8/28)
・9/10ザ・ビッグエクスプレスみよし店(9/5)
・9/10改装 マルナカ檀紙店(9/4)
・9/11ザ・ビッグ厚別店(9/7)
・9/10マックスバリュ城栄店(9/10)
・9/17マックスバリュ長崎住吉店(9/17)
・10/25そよらつくば学園の森(10/5)
・2026年下期イオンモール伊達(7/4)
・2026年以降イオンモール取手(12/18)
・秋 マックスバリュ東櫛原店(9/23)
・11/27イオンモール伊達(9/28)
◇2025年オープン予定
・<2/7予定>イオンモール仙台雨宮(11/06)
・<3/1予定>そよら入曽(7/25)
・3/14改装 マックスバリュ亀山店(3/12)
・3/21フジ宇和島桜町店(3/17)
・3/22Xiaomi Storeイオンモール浦和美園(3/16)
・3/15改装ダイエーグルメシティ住道店(3/8)
・3/19改装イオンモール伊丹(3/12)
・3/19改装イオンモール川口前川(3/13)
・3/20より順次改装イオンモール東浦(3/6)
・3/20改装イオンモール津南(3/12)
・3/21そよら入曽駅前(2/15)
・3/21イオンスタイル入曽駅前(2/15)
・3/25イオンモールBSD CITY(印尼)(3/25)
・3/21改装イオンモール沖縄ライカム(3/12)
・3月下旬イオンスタイル山王(11/21)
・<2025年春予定>イオン双葉店(4/29)
・春 イオンスタイル松阪(10/7)
・2025年春イオンタウン松阪船江(11/17)
・春 イオンスタイル黒埼(新潟市)(10/5)
・春 イオンスタイル長原駅前店(12/2)
・春イオン長原駅前(12/2)
・春イオンシネマ土岐(7/1)
・<4/1予定>イオン長原駅前商業施設計画(4/16)
・4/4改装マックスバリュ大台店(3/31)
・4/5Xiaomi Storeイオンモール川口(3/16)
・4/11イオンスタイル東大阪(3/26)
・4/12改装ザ・ビッグエクスプレス夏見橋(3/17)
・4/18改装ザ・ビッグ元町店(札幌市)(2024/10/24)
・(4/19先行)4/26イオンスタイルおおとり(3/1)
・4/24改装イオンスーパーセンター盛岡渋民店(4/17)
・4/25イオンスタイル八戸沼館(2/22)
・4/24改装イオン延岡ショッピングセンター(4/17)
・4/25イオンスタイル松阪船江(10/23)
・4/25改装イオンモールむさし村山(3/31)
・4/25イオンフードスタイル墨田横川店(2/28)
(ダイエー)
・4/25改装イオンモール四條畷(3/5)
・4/24b!olala(ビオラ♪ラ♪,福岡市)(10/17)
・4/28イオンそよら入曽(記事2/3)
・5月末マックスバリュエクスプレス東比恵(4/3)
・6/4イオンスタイル大宮西口駅前店(3/12)
・6/7改装マックスバリュ知多新知店(6/2)
・<6/22予定>フジ上林店(11/14)
・6月中旬マックスバリュエクスプレス筑紫通り店(3/26)
・6/20(6/13先行1階)改装イオンモール盛岡南(6/10)
・6/26イオンスタイル竹の塚(12/10)
・6/30竣工予定イオンタウン東浦和(12/26)
・初夏 イオンスタイル西宮今津(3/29)
・7月上旬マックスバリュエクスプレス向野店(4/18)
・8/1イオン双葉店(紹介記事7/9)
・夏 イオンそよら飯田アップルロード店(5/13)
・夏 マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店(6/20)
・9月中旬マックスバリュエクスプレス姪浜駅南1丁目店(7/4)
・秋 そよら三条須頃,イオンスタイル三条須頃(4/28)
・秋イオンモール仙台雨宮(2/8)
・秋 イオンスタイル市川コルトンプラザ(7/27)
・10/3イオンモール須坂(12/27)
・10/3イオンスタイル須坂店(12/27)
・10/8イオンモール仙台上杉(9/30)
・10/8イオンスタイル仙台上杉(9/30)
・<10/13予定>マックスバリュ稲美店(3/24)
・10/14イオンスタイル東山二条店(10/12)
・10/17改装イオンタウン千種(10/10)
・11/7ザ・ビッグ清田店(札幌市)(11/3)
・<11/14予定>マックスバリュ豊富店(4/3)
・11/15 イオンスタイル市川コルトンプラザ(7/27)
・11/20マックスバリュ豊富店(11/20)
・11/20マックスバリュ稲美店(11/20)
・12/12マックスバリュ高浜呉竹店(12/11)
・冬冬改装 ザ・ビッグエクスプレス静岡豊田店(12/13)
